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title: Geschäftsbericht Q3 2026
subtitle: Region Ost · Quartalsbericht
author: Geschäftsbereich Controlling
date: 15. Oktober 2026
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# Überblick

Die Region Ost erzielte im dritten Quartal einen Umsatz von **62,8 Mio. €**, ein Plus von [18,4 %]{color=green} gegenüber dem Vorjahr und von 6,2 % gegenüber dem Vorquartal. Die Bruttomarge stieg auf 32,7 % und lag damit 1,1 Prozentpunkte über dem zweiten Quartal. Wir haben 214 neue Verträge abgeschlossen, neun davon mit einem Volumen über 1,3 Mio. €.

> [!NOTE]
> Stand der Zahlen: 30. September 2026, auf derselben Grundlage wie das Jahresbudget.

## Umsatz nach Produktbereich

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title: Räumliche Unterschiede der Wohnungspreise und ihre Bestimmungsfaktoren
author: Ming Wang, Hua Li
date: September 2026
abstract: Auf Grundlage von Wohnungstransaktionen aus 36 Städten zwischen 2020 und 2025 schätzen wir ein hedonisches Preismodell mit Lage, Infrastruktur und Gebäudealter. Eine um eine Standardabweichung bessere Anbindung an den Schienenverkehr erhöht den Quadratmeterpreis um etwa 6,8 %.
bibliography: refs.bib
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# Einleitung

Räumliche Unterschiede der Wohnungspreise sind eine Kernfrage der Stadtökonomik. Die meisten Arbeiten nutzen hedonische Preismodelle [@smith2021]; andere untersuchen Anpassungsfaktoren im Vergleichswertverfahren [@zhang2024].

# Modell

Es sei $P_i$ der Preis der Wohnung $i$ und $\mathbf{x}_i$ der Vektor ihrer Merkmale. Wir verwenden die semilogarithmische Form

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