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title: 2026 年第三季度经营分析报告
subtitle: 华东区域 · 季度复盘
author: 经营管理部
date: 2026-10-15
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# 一、总体情况

第三季度华东区域实现营业收入 **4.86 亿元**，同比增长 [18.4%]{color=green}，环比增长 6.2%；毛利率 32.7%，较上季度提高 1.1 个百分点。新签合同 214 份，其中千万元以上项目 9 个。

> [!NOTE]
> 本报告数据截至 2026 年 9 月 30 日，口径与年度预算一致。

## 1.1 分产品收入

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title: 城市住宅价格的空间分异与影响因素
author: 王明　李华
date: 2026-09
abstract: 本文以 2020—2025 年 36 个城市的住宅成交数据为样本，构建特征价格模型，分析区位、配套与房龄对住宅价格的影响。结果表明，轨道交通可达性每提高一个标准差，单价上升约 6.8%。
bibliography: refs.bib
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# 引言

住宅价格的空间差异是城市研究的核心问题之一。已有研究多采用特征价格法 [@smith2021]，国内学者也讨论了比较法中修正系数的确定 [@zhang2024]。

# 模型设定

设第 $i$ 套住宅的价格为 $P_i$，特征向量为 $\mathbf{x}_i$，采用半对数形式：

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